خطوات التسجيل في الشهر العقاري

كتبت/ هبه علي

ما هي خطوات التسجيل في الشهر العقاري طبقا للقانون الجديد؟

1- ذهاب طرفي العقد للمكتب الشهر العقاري، أو من ينوب عنهما بتوكيل رسمي خاص بالوحدة محل العقد.

2- كتاب طلب لموظف الشهر العقاري مرفقا به العقد اللإبتدائي والتكليف الضريبة العقارية.

3- يجب تقديم كشف مساحي جديد للوحدة السكنية في حالة تغير أوصاف العقار.

4- يتم مراجعة الموظف الطلب المقدم والتوقيع عليه للقبول للإشهار.

5- تحرير العقد على الورق الأزرق داخل مكتب التوثيق للتصديق على توقيعات طرفي العقد.

.ما هي رسوم المطلوبة لتسجيل طبقا للقانون الشهر العقاري الجديد؟

1- 500 جنيها، شاملة رسم المساحة بقيمة 125 جنيها، للوحدة السكنية على مساحة 100 متر.

2- 1000 جنيها، شاملة رسم المساحة بقيمة 175 جنيها للوحدة السكنية على مساحة 200 متر .

3- 1500 جنيها، شاملة رسم المساحة بقيمة 225 جنيها للوحدة السكنية على 300 متر.

-2000 جنيها، شاملة رسم المساحة بقيمة 275 جنيها للوحدة السكنية التي تزيد عن 300 متر.

ما هي مميزات تسجيل العقد في الشهر العقاري؟

1- الحصول على كافة المرافق مثل الغاز والكهرباء والتليفون.

2- حماية الوحدة السكنية، من الاعتداء أو النصب.

3- التسجيل يمكن صاحب الوحدة الحصول على قرض من البنوك بضمان الشقة.